Katastar
Katastarske čestice, površine i oblik, promjene podataka te odnos katastra i zemljišne knjige.
Udruga Uredi zemlju i okoliš je neovisna neprofitna udruga. Nismo državno tijelo, sud, javni bilježnik niti službeni registar i ne vodimo službene evidencije o nekretninama.
O čemu se radi
Katastar je evidencija o samim česticama — njihovu položaju, obliku, površini i načinu uporabe, te o osobi koja se vodi kao posjednik. Katastar i zemljišna knjiga dvije su odvojene evidencije: katastar opisuje česticu u prostoru, a zemljišna knjiga govori tko je njezin vlasnik. Upravo zato podaci u njima znaju biti različiti.
Najčešći problemi
- Površina ili oblik čestice u katastru ne odgovaraju stvarnom stanju na terenu.
- Kao posjednik je upisana druga osoba, a ne vlasnik iz zemljišne knjige.
- Izvedena je promjena na terenu (dioba, gradnja) koja nikada nije provedena u katastru.
- Čestica potječe iz stare izmjere pa se podaci teško povezuju s današnjima.
Što Vam obično treba
- Posjedovni list
- Kopija katastarskog plana
- Geodetski elaborat, ako se podaci mijenjaju
Popis je okviran — u konkretnom slučaju može trebati više ili manje dokumenata.
Tko je nadležan
Katastar vodi Državna geodetska uprava kroz svoje područne urede i ispostave. Za područje Grada Zagreba nadležan je gradski ured za katastar.